Il Conto Energia ha disciplinato le procedure per installare i pannelli solari fotovoltaici in un condominio.

Il primo passo è innanzi tutto verificare che l’istallazione di un piccolo impianto competa effettivamente ad un abbattimento dei costi di luce negli spazi condominiali e dell’elettricità per l’ascensore.

Affinché vi sia l’approvazione di tutti i proprietari degli appartamenti è doveroso fare uno studio che permetta ai singoli di capire in quanti anni l’investimento verrà ammortizzato e da quando effettivamente la bolletta elettrica subirà un abbattimento, anche parziale.

In secondo luogo bisogna appurare che l’edificio sia a norma e che siano arrivati i permessi per questo tipo di intervento.

Si faccia poi attenzione; un impianto fotovoltaico di condominio permette di produrre energia elettrica per la gestione elettrica degli spazi comuni; non compensa dunque il fabbisogno energetico del singolo appartamento. Qualora un proprietario volesse procedere con un mini impianto ad uso personale, l’assemblea di condominio dovrà dare il benestare.

Sebbene l’installazione di un impianto fotovoltaico preveda un esborso iniziale importante, che può essere finanziato fino a 18 anni, l’istallazione dei pannelli è considerata manutenzione ordinaria; è sufficiente notificare la volontà dei lavori. Successivamente, dopo aver analizzato almeno tre studi di fattibilità, l’assemblea di condominio delegherà all’amministratore il finanziamento bancario ed entro un mese dall’ottenimento i lavori dovranno partire. L’ultima fase è allacciarsi alla rete e fare richiesta della agevolazioni.